Khu đô thị Tân Tạo Bình Tân

KHU ĐÔ THỊ TÂN TẠO 

Khu đô thị Tân Tạo Bình Tân với diện tích 320ha là dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay nằm tại Khu Tây Sài Gòn do Tập đoàn Khang Điền làm Chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch với chức năng khu phức hợp thương mại gồm biệt thự, nhà phố, căn hộ và các công trình tiện ích dịch vụ. 

Dự án Khang Điền Tân Tạo là đại dự án của Khang Điền tại Bình Tân, sẽ phát triển thành trung tâm dịch vụ thương mại đô thị, bao gồm các hạng mục như khu thương mại phức hợp, khu trung tâm vui chơi, giải trí, khu bệnh viện, trường đại học, khu nghiên cứu giáo dục.

Vị trí Khu đô thị Tân Tạo Bình Tân 

Dự án được được quy hoạch là Trung Tâm Dịch Vụ Thương Mại Đô Thị, thuộc phường Tân Tạo A, Bình Tân, Tp. HCM, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư, trên quy mô 320ha và tổng mức đầu tư 3200 tỷ đồng.

Dự án Khang Điền Tân Tạo tọa lạc tại khu đất rộng lớn tại phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân:

+ Phía Đông tiếp giáp với đường Tân Tạo – Chợ Đệm

+ Phía Tây dự án tiếp giáp sông Kinh C, KCN Lê Minh Xuân

+ Phía Nam tiếp giáp với đường Trần Đại Nghĩa

+ Phía Bắc tiếp giáp với đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10)

Với tình hình hạ tầng giao thông phát triển, liên kết khu vực khá dễ dàng, các tuyến đường từ vị trí dự án Khang Điền Tân Tạo vừa thuận tiện kết nối vào các quận nội thành, vừa có thể nhanh chóng di chuyển về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Trong tương lai gần, tuyến xe buýt nhanh – BRT số 1 cùng với sự hoàn thiện của tuyến metro số 2 và 6 đi qua các quận, huyện thuộc khu vực phía Tây Sài Gòn, cũng như tuyến metro số 3a đi qua trục đường Kinh Dương Vương giúp giao thông kết nối càng tại vị trí dự án Khang Điền Tân Tạo càng thuận lợi hơn.

Mặt bằng Khu đô thị Tân Tạo

Theo bản cáo bạch mà Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh – BCCI (mã BCI) vừa mới công bố, kế hoạch đầu tư xây dựng dự án khu đô thị Tân Tạo 320ha đã được chấp thuận chủ trương đầu tư như sau:

Từ nay đến hết năm 2009 BCCI sẽ tiến hành hoàn tất thu hồi đất của toàn bộ dự án. Từ 2009 đến 2010 hoàn tất việc xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và san lấp một số tuyến đường chính của dự án. Từ 2010 đến 2012, BCCI sẽ bắt đầu triển khai xây dựng các công trình chức năng như chung cư cao tầng, nhà ở, văn phòng, thương mại và khu công cộng theo đúng quy hoạch đã được

Dự án Khu trung tâm dân cư Tân Tạo có tổng diện tích là  3.200.000 m2, dự kiến tổng chi phí đầu tư là 3.200.000.000.000 đồng, doanh thu là 4.480.000.000.000 đồng, lợi nhuận gộp là 1.280.000.000.000 đồng (đây là mức lợi nhuận thấp nhất khi Công ty kinh doanh với mức giá thấp nhất là 3,5 triệu đồng/m2. Mức lợi nhuận này có thể tăng lên khi Công ty điều chỉnh tăng giá kinh doanh).

Mục đích của dự án được được quy hoạch là Trung Tâm Dịch Vụ Thương Mại Đô Thị bao gồm: khu thương mại phức hợp, khu trung tâm vui chơi giải trí, khu trung tâm công trình công cộng, khu bệnh viện, trường đại học, khu nghiên cứu giáo dục.

Mặt khác kích thích sự tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Quận Bình Tân và Huyện Bình Chánh, đồng thời sẽ là đô thị kết nối các khu đã phát triển của Quận Bình Tân và hỗ trợ các dịch vụ phục vụ khu công nghiệp, khu thương mại khác.

Cơ sở pháp lý:

• Thông báo số 416/TB-UBND ngày 17/05/2007 của UBND Quận Bình Tân chấp nhận chủ trương cho Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh đầu tư dự án khu đô thị Tân Tạo.
• Văn bản thuận chủ trương số 683/TB-UB ngày 03/10/2002 của Ủy Ban Nhân Dân Huyện Bình Chánh.
• Công văn số 4281/KQTĐ SQHKT phát hành ngày 05/12/2008 của Sở Quy Hoạch Kiến Trúc về kết quả thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm dân cư Tân Tạo, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân

Tiện ích

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền

Công ty Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Đến năm 2007, Khang Điền chính thức lên công ty cổ phần với tên gọi Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền.

Cũng trong năm 2011, 2 quỹ đầu tư quốc tế Vinacapital và Prudential chính thức trở thành cổ đông chiến lực của công ty nâng vốn điều lệ của công ty lên 332 tỷ đồng.

Đến năm 2010, công ty chính thức niêm yết cổ phiếu tại HOSE với mã KDH. Tăng vô điều lệ lên 429 tỷ đồng.

Sau hơn 17 năm thành lập và phát triển, phần lớn các dự án của Khang Điền năm tại khu vực Đông Sài Gòn. Đặt biệt là Quận 2 và Quận 9 là 2 khu vực chiến lược của chủ đầu tư.

Và thị trường tiềm năng là huyện Bình Chánh. Trong chiến lược năm 2018 – Bình Chánh Khang Điền sẽ ra mặt 1500 căn nhà phố, biệt thự mang tên Hermosa và 1570 căn hộ Sapphira tại khu vực Quận 9.

Xem thêm

Tính vay mua nhà