Khu Dân cư An Residence là dự án hiếm hoi còn sót lại của TP. Thuận An, diện tích vừa phải phù hợp mọi nhu cầu đầu tư cũng như an cư, thừa hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích từ mua sắm, y tế, giáo dục đến vui chơi, giải trí và hạ tầng giao thông hoàn thiện
Tổng Quan Dự Án An Residence
Tên dự án: KHU DÂN CƯ – THƯƠNG MẠI TRUNG TÂM BÌNH DƯƠNG – AN RESIDENCE
Phát triển dự án: Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Lê Phong
Kinh doanh tiếp thị: Công ty CP DV BĐS Danh Khôi – DKRS
Vị trí: Mặt tiền đường Thuận An Hòa (19m) , P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương
Quy mô: 200 nền
Diện tích: 67 – 126 m2
Loại hình xây dựng:
- Shophouse: 1 trệt 3 lầu
- Nhà phố: 1 trệt 2 lầu
Đường nội bộ: lộ giới 12 – 13m, đã bao gồm vỉa hè rộng x 3m
Pháp lý: sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài.
Giá chỉ từ 36 triệu/m2
Vị Trí Dự Án
Khu dân cư – thương mại trung tâm Bình Dương An Residence tọa lạc tại trung tâm TP.Thuận An, mặt tiền đường 22/12 – Thuận An Hòa, tỉnh Bình Dương. Đặc biệt dự án nằm trên trục xương sống giao thông trung tâm TP.Thuận An và kết nối toàn Bình Dương qua tuyến Quốc lộ 13 – ĐT 743 – cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Dự án ngay cạnh Khu công nghiệp VSIP 1, Trung tâm thương mại Aeon Mall và sân Golf Sông Bé.
Dễ dàng di chuyển:
- Từ Đường 22 tháng 12 tới Đại lộ Bình Dương chỉ 5 phút để kết nối với TP.Thủ Dầu Một và tiện ích cao cấp toàn Bình Dương là Aeon Mall và sân golf Sông Bé
- Từ Đường Thuận An Hòa tới Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ 2 phút hoặc kết nối với vòng xoay An Phú & Vincom Plaza
- Đi tới TP.Biên Hòa chỉ 14 phút
- Đi tới TP.HCM chỉ 25 phút
- Đi tới sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 30-45 phút
Không chỉ sở hữu giao thông hoàn thiện hiện hữu, An Residence hưởng lợi lớn khi nằm trong quy hoạch hạ tầng giao thông chung của toàn tỉnh Bình Dương, tạo nên tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai:
- Nâng cấp và mở rộng tuyến đường DT.743
- Xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú
- Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13, kết nối dễ dàng Bình Dương – TP.HCM
- Tuyến giao thông Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối các vùng KT trọng điểm phía Nam
- Tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa – Hiệp Bình Phước
- Vành đai 3 dài hơn 90km đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An được đề xuất đầu tư với tổng vốn gần 93.000 tỷ đồng.
Trong tương lai, nơi đây sẽ tạo nên một quần thể sầm uất, không những mang tới cơ hội kết nối giao thương thuận tiện mà còn đa giá trị cho các nhà đầu tư, có thể mua để ở hoặc đầu tư cho thuê lại khi nhu cầu lưu trú của các chuyên gia cao cấp người nước ngoài, người lao động trong khu công nghiệp VSIP 1, Sóng Thần… tăng cao trong những năm sắp tới.
Mặt Bằng Dự Án
An Residence được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản khi có đầy đủ hệ thống điện hạ ngầm, hệ thống cấp thoát nước, vạch phân lô và đường lộ giới 12 – 13m. Hai bên vỉa hè rộng rãi. Điều này đảm bảo tính mỹ quan và lưu thông vô cùng thuận lợi.
Với tổng cộng 200 mỗi nền diện tích dao động từ 67 – 126 m2. Loại hình xây dựng Shophouse 1 trệt 3 lầu, nhà phố 1 trệt 2 lầu. Thiết kế các lô vuông vắn, thuận tiên xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh.
Trong vòng bán kính 7km xung quanh dự án, cư dân An Residence sẽ tiếp cận đầy đủ tiện ích như:
- Khu công nghiệp quy mô toàn miền Nam: VSIP 1m, Sóng Thần, Cụm KCN Bình Chuẩn, Việt Hương, Đồng An, Lai Hưng… các KCN lân cận TP. Thủ Dầu Một, gần thành phố Cảng Thạch Phước
- Sân Golf Sông Bé
- Đại siêu thị, Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Dương, Coop Mart Bình Dương, Lotte Mart
- Chợ hiện hữu: chợ đêm Hòa Lân, chợ Thuận Giao, chợ Phú Phong, chợ Lái Thiêu, Trung tâm điện máy
- Y tế: Bệnh viện quốc tế Columbia Asian, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Đa khoa Nhân sinh…
- Sân vận động
- Công viên Thuận An Hòa
- Trường học các cấp
Từ An Residence kết nối dễ dàng tới các đại siêu thị của toàn tỉnh Bình Dương.
Gia đình dễ dàng mua sắm hay đi chơi cuối tuần ở các đại siêu thị lớn xung quanh dự án An Residence.
Cư dân nhí của An Residence có nhiều lựa chọn học tập tại hệ thống trường học các cấp được đầu tư đã hiện hữu tại khu vực.
Cùng nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích sẵn có trong phạm vi 5 km. Một kết nối vùng vô cùng thuận lợi cho mọi hoạt động an cư, sản xuất kinh doanh, học tập, giao thông cũng như tạo nên một nhịp sống nhộn nhịp, sầm uất.
Pháp Lý An Toàn
An Residence là dự án hiếm hoi đã có giấy phép xây dựng, thẩm định thiết kế cơ sở dự án và quyết định về việc cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án.
Như vậy, cư dân sở hữu An Residence sẽ nhận sổ đỏ theo nền sau khi hoàn tất các thủ tục hợp đồng mua bán. Đây là một lợi thế độc đáo duy nhất chỉ có tại dự án.
Lý Do Nên Đầu Tư An Residence
1/ Loại hình sản phẩm đất nền
An Residence là sản phẩm đất nền. Một trong những sản phẩm rất nhiều khách hàng rất thích vì tính sở hữu lâu dài và có giá trị gia tăng đều theo thời gian.
Trong thời điểm khan hiếm về đất nền trung tâm thì dự án An Residence là lựa chọn rất lý tưởng dành cho quý khách hàng đầu tư.
2/ Vị trí trung tâm tiềm năng
Vị trí An Residence nằm trung tâm thành phố Thuận An, dân cư sầm uất & sẽ có tốc độ phát triển đô thị hoá mạnh mẽ trong 5 năm tới để trở thành một trong những nơi có trung tâm tài chính như Thủ Dầu Một. Vì vậy các giá trị bất động sản cũng sẽ gia tăng mạnh mẽ trong tương lai.
Các quyết định quy hoạch mở rộng đường Quốc Lộ 13, xây các tuyến cao tốc TP. HCM – Chơn Thành di ngang qua Thuận An. Giao thông & luân chuyển hàng hoá thuận lợi cũng mang lại giá trị gia tăng cho An Residence. Đây là cơ hội đón đầu dành cho nhà đầu tư.
3/ Pháp lý an toàn
Pháp lý dự án An Residence cũng đã hoàn thiện 100% có sổ riêng và công chứng ngay, khách hàng hoàn toàn yên tâm. Mang lại giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng sở hữu An Residence.
4/ Giá bán hấp dẫn
Một trong những yếu tố hấp dẫn dành cho nhà đầu tư là giá bán dự án An Residence rất tốt trong thời điểm hiện nay. Giá bán chỉ từ 36 triệu/m2 chỉ bằng các sản phẩm căn hộ chung cư, nhưng khách hàng sở hữu một nền đất có thể nói đây là cơ hội hiếm hoi đầu tư vào cuối năm 2021.
5/ Thanh khoản tốt
Giá Bán Và Phương Thức Thanh Toán
Giá bán dự án đất nền An Residence được bán với mức giá hấp dẫn dành cho khách hàng đến sớm, giá bán từ 36 triệu/m2 hấp dẫn dành cho nhà đầu tư.
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN | ||
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ |
| 1 | Ngay khi ký hợp đồng/ Văn bản/ Hợp đồng giao dịch với khách hàng | 20% |
| 2 | 30 ngày sau kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 | 20% |
| 3 | 30 ngày sau kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 | 25% |
| 4 | 30 ngày sau kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 | 30% |
| 5 | Sau 7 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 & tiến hành công chứng | 5% |
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH CHIẾT KHẤU 600.000 đ/m2 | ||
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ |
| 1 | Ngay khi ký hợp đồng/ Văn bản/ Hợp đồng giao dịch với khách hàng | 95% |
| 2 | Sau 7 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 & tiến hành công chứng | 5% |
| CHÍNH SÁCH MUA SỈ | |
| SỐ LƯỢNG | CHÍNH SÁCH |
| 2 – 4 sản phẩm | Tặng 2 chỉ VÀNG/ sản phẩm |
| 5 – 10 sản phẩm | Tặng 3 chỉ VÀNG/ sản phẩm |
| Từ 11 sản phẩm | Tặng 5 chỉ VÀNG/ sản phẩm |